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宇都宮市で傷んだコロニアル屋根の現場調査に行ってきました。


現場調査前の全景です。
1月21日現場調査前の全景です。

 築19年の、総2階造り寄棟住宅からのご依頼です。屋根材の重ね部分が横に何層にも分かれて剥がれてしまい表面からぽろぽろ砕けてしまうので見て欲しいとのご要望です
屋根の状態です
大屋根の状態です。

 この状態ではさほど傷んでいるようには見えず、塗装でもコロニアル屋根材の素地を保護するには適しているようにも見えます。
軒先が崩れています
南面軒先の状態です。

 軒先が白く変色しているように見えます。表面の塗装がはがれ素地が見えているようです。
軒先拡大写真です
東面の軒先です。

 アップで見てみると、コロニアル屋根材の素地まで傷んで表面が剥がれ崩れ落ちています。この状態では補修して塗装しても軒先は雨水が切れる痛み易い場所ですので数年で同じ症状が出るでしょう。
北面の軒先です
東面の軒先の状態です。

 軒先全部の、素地に雨水が入り吸収して膨らみ表面の塗装が剥がれています。
立面図です
施主様宅の立面図です。

 屋根の平米数を知るために、立面図を見せていただいた所屋根材の名称が解りました。
 ニチハ株式会社のパミールで化粧スレート系無石綿屋根材(厚さ5ミリ)です。調べてみるとクレームの投稿が沢山あり固定してある釘が錆びて無くなり屋根材自体が脱落する恐れがあるという事です。素地全体がミルフィーユ状に横割れして塗装では修繕が難しそうです。
 現場調査の結果、ガルバニュウム屋根材を重ね葺きするカバー工法を提案させていただきます。

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