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那須塩原市に築25年2階建て住宅に棟板金の現場調査に行って来ました。


那須塩原市Y様、棟板金調査外観
那須塩原市に屋根の棟の板金を交換したいので見てほしいとのご依頼を頂きました。
昨年の台風の被害が気になっているとの事で点検をして行こうと思います。


那須塩原市y様棟板金サビ
屋根の上の状況です。
棟板金がサビてしまっていました。
所々、穴が空いてしまっていました。
幸い今は雨漏りしていないとの事ですが、何時雨漏りしてもおかしくない状況です。
ここまで劣化してしまうと塗装ではなく新たに交換するひつようがある状況でした。
那須塩原市y様棟板金の釘
所々、貫板(下地の木)に打ち込んである釘が浮いていました。
貫板も雨に濡れて腐ってしまっている部分がありましので棟板金を交換する際は貫板の交換も必要な状態です。
貫板は杉貫を使用してありましたがタフモック(樹脂性)だと劣化しにくく長持ちしますので提案させて頂きました。
那須塩原市y様、屋根の状況
棟板金もメンテナンス時期ですが、スレート屋根の状態も良くなく早めのメンテナンスが必要と思われます。
屋根材(コロニアル)の下にルーフィング(防水シート)があり2重構造になっていますので屋根材のひび割れ等から雨水が侵入してもすぐには雨漏りはしない構造になっています。
那須塩原市y様屋根塗装
今回は屋根塗装と棟板金の交換をご提案させて頂きました。
スレート屋根の状態が悪くなりすぎると塗装しても長持ちせず葺き替えorカバー工法をしなくてはいけない状態もありそうなると費用も嵩んでしまいますので早めのメンテナンスをお勧めします。

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