宇都宮市アパート破風板修繕工事　破風板交換・防水処理・塗装

お世話になります。 イープラスの青山です。

本日は、宇都宮市のアパートにて 破風板の修繕工事 を行いました。

破風板は屋根の端部に取り付けられている部材で、 雨風の影響を受けやすく、年数が経つと 塗膜の剥がれ・腐食・雨水の浸入 が起こりやすい箇所です。

今回の現場では、既存破風板の表面が大きく剥がれ、 内部の下地部分にも劣化が見られる状態でした。

このまま放置すると雨水が内部へ入り込み、 下地の腐食や外壁まわりの傷みにつながる可能性があるため、 劣化部分の撤去 → 新規破風板の取り付け → 防水処理 → 仕上げ塗装 まで一式で修繕していきます。

■ 施工前｜破風板の剥がれ・下地の露出を確認

こちらが施工前の状態です。

破風板の表面が大きく剥がれ、下地が露出していました。 塗装では改善できないレベルの劣化のため、 今回は 破風板の交換工事 を行います。

■ 既存破風板の撤去｜周辺を傷めないよう慎重に解体

まずは傷んでいる既存破風板を取り外します。

無理に外すと周辺の屋根材や外壁を傷めてしまうため、 状態を確認しながら慎重に解体を進めました。

撤去後は内部の鉄骨部分が見える状態になり、 表面だけでは分からない劣化範囲を確認することができます。

■ 取り合い部分の防水処理｜コーキング充填で雨水の侵入を防止

新しい破風板を取り付ける前に、 取り合い部分へ コーキングを充填 して防水処理を行います。

破風板まわりは雨水が入り込みやすい箇所のため、 見えなくなる部分でも丁寧に処理しておくことが大切です。

このひと手間で、新しい破風板の裏側へ雨水が回りにくくなります。

■ 新規破風板の取り付け｜通りを確認しながらビス固定

新しい破風板を位置に合わせ、 ドリルビスでしっかり固定していきます。

屋根の端部に沿ってまっすぐ取り付ける必要があるため、 通りを確認しながら施工しました。

ビスの間隔や固定位置にも注意し、 風の影響を受けやすい部分でもしっかり固定できるよう取り付けています。

■ 継ぎ目のバックアップ材挿入｜コーキング厚みを確保

破風板同士の継ぎ目部分には バックアップ材 を入れていきます。

バックアップ材を入れることで、

• コーキングの厚みを確保

• 目地をきれいに仕上げる

• 防水性を高める

といった効果があります。

継ぎ目は雨水が入りやすい部分のため、下処理を丁寧に行います。

■ 継ぎ目・ビス頭の防水処理｜雨水の侵入を防ぐ重要工程

破風板の継ぎ目部分とビス頭にコーキングを充填し、 雨水の侵入を防ぐ防水処理を行いました。

固定部分や継ぎ目は雨水が入り込みやすい箇所のため、 ひとつひとつ丁寧に処理しています。

仕上がると見えにくい部分ですが、 建物を長く守るために欠かせない工程です。

■ 破風板の仕上げ塗装｜防水性と美観を整える最終工程

防水処理後、破風板の仕上げ塗装を行いました。

ローラーで表面全体に塗料を均一に塗り広げ、 防水性だけでなく見た目も整えていきます。

破風板は屋根まわりの中でも目につきやすい部分のため、 艶や色味が整うことで建物全体の印象も良くなります。

■ 破風板修繕工事 完了｜見た目・防水性ともに改善

破風板の交換・防水処理・塗装まで完了しました。

施工前は剥がれや傷みが目立っていましたが、 新しい破風板を取り付けたことで見た目が大きく改善し、 継ぎ目やビス頭の防水処理により雨仕舞いも向上しています。

本日の作業は以上で終了です。 お疲れ様でした。

■ 本日の工事ポイント

今回の工事では、ただ表面を塗装するのではなく、 劣化した破風板を撤去し、新しい破風板を取り付ける修繕工事 を行いました。

破風板の傷みが進んでいる場合、 塗装だけでは一時的な見た目の改善にしかならず、 雨水の侵入を防ぐことができません。

そのため、

• 破風板の交換

• 継ぎ目のバックアップ材

• コーキングによる防水処理

• 仕上げ塗装

まで丁寧に行うことで、 見た目だけでなく 雨仕舞い性能を高める施工 となります。

破風板は屋根の端部にあり、雨風の影響を受けやすい場所です。 細かい部分まで防水処理を行うことで、建物を長く守ることにつながります。

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