宇都宮市でスレート屋根と窯業系外壁の塗装工事の着工です。 | 宇都宮市で屋根工事・雨漏り修理なら街の屋根やさん宇都宮店

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宇都宮市でスレート屋根と窯業系外壁の塗装工事の着工です。

宇都宮市でスレート屋根と窯業系外壁の塗装工事の着工です。

　施工前のスレート屋根の状態です。
　屋根全体に黄色や緑色の苔が生えている状態で、所々スレート屋根材が割れているのが確認できます。
　このままでは塗装しても、塗料が密着せず剥がれの原因になりますので、高圧洗浄をしてきれいに洗い流します。

高圧洗浄前の２階外壁面の状態です。

　全体に黒く汚れが付着している状態で、外壁材同士を繋いでいる縦目地が切れて浮いている状態です。
　このままでは外壁内へ雨水が侵入してしまいますので、目地の打ち替えをしてからの塗装になります。

チョーキング現象です。

　２階外壁面に手で触ると白い粉が付いてきます。
　これはチョーキング現象で、既存窯業系外壁材を保護している塗料の合成樹脂が劣化して、表面に粉状になり浮いてくる現象で、塗り替え時のサインです。
　このまま塗装してもこの白い粉が密着性に悪影響を及ぼしますので、きれいに高圧洗浄で洗い流してからの塗装になります。

洗浄前の１階外壁面の状態です。

　レンガ柄の外壁面に色あせの症状が出ていますが、今回は塗り潰しでの塗装になりますので、汚れや浮いた塗膜を高圧洗浄で取り除きます。

外壁役物や玄関周りの状態です。

　玄関屋根の内部木部や、軒天も塗装しますのできれいに洗います。
　右側の写真で、棚は取り外して塗装し、終了後元の位置に戻します。
　

スレート屋根の高圧洗浄中です。

　屋根の高圧洗浄は、高い棟から洗浄して汚れを洗い流しながら軒先に降りてきます。

高圧洗浄後のスレート屋根の状態です。

　保護塗料がすべて剥がれてしまい、スレート屋根の素地が見えている状態です。
　綿状になった素地が雨樋に溜まって、歩いている状態でも屋根材が割れてきます。
　今回のスレート屋根材は、１５年程前ノンアスベストで作られた初期型で耐久性に問題がある為、このまま塗装しても耐久性が損なわれます。
　施主様に提案した結果、ドーマを撤去して屋根塗装工事から屋根カバー工事に変更になりました。