さくら市外壁塗装付帯工事　高圧洗浄とパラペット袖壁の補修

＠しらかわです。 本日も、さくら市氏家にて 外壁塗装・付帯工事を進めました。

前回までは、

• 経年劣化で落下していた外壁タイルの撤去

• サンダー掛け・パテ処理などの下地調整

• コーキング撤去〜充填 と、塗装前の重要な下地づくりを行ってきました。

そして本日は、 外壁・軒天まわりの高圧洗浄 と 雨水の侵入で傷んでいたパラペット袖壁の補修 を進めました。

外壁塗装は「塗る前の準備」が仕上がりと耐久性を大きく左右します。 本日の工程も、非常に重要な作業となります。

■ 高圧洗浄（施工前）｜外壁・軒天・窓まわりの汚れを徹底除去

外壁や軒天、窓まわりには、

• ほこり

• 雨だれ汚れ

• チョーキング（粉状の劣化）

• カビ・藻 などが付着している状態でした。

一見きれいに見える場所でも、外壁表面には細かな汚れが残っています。 これらを落とさずに塗装すると、

• 塗料の密着不良

• 早期剥がれ

• ムラ の原因になります。

足場があることで、普段は届かない高所や細かい部分までしっかり洗浄できます。

■ 高圧洗浄（施工中）｜水圧と角度を調整しながら丁寧に洗浄

高圧洗浄機を使用し、 外壁 → 軒天 → 窓まわり → ベランダまわり の順に洗浄を進めました。

ポイント

• 汚れの付き方に合わせて水圧を調整

• 傷みがある部分には強く当てすぎない

• 古い塗膜の粉をしっかり洗い流す

• 周囲への水しぶきに注意しながら作業

外壁表面の汚れを落とすことで、 この後の塗装がしっかり密着する下地になります。

■ 高圧洗浄（施工後）｜外壁がすっきりし、塗装準備が整う

洗浄後は、外壁・軒天ともに汚れが落ち、 塗装前の下地がきれいな状態になりました。

洗浄後の注意点

• すぐに塗装せず、しっかり乾燥させる

• 水分が残ると密着不良や膨れの原因になる

乾燥時間を確保しながら、次の工程へ進めていきます。

■ パラペット袖壁の補修（施工前）｜雨水が侵入し内部がブカブカの状態

こちらはパラペット袖壁の施工前の状態です。

触るとブカブカしており、 雨水が内部に侵入して下地が傷んでいる状態でした。

このまま塗装しても

• 膨れ

• 剥がれ

• 再度の雨水侵入 につながるため、根本的な補修が必要です。

■ パラペット袖壁の撤去｜内部の傷みを確認しながら解体

傷んでいたパラペット袖壁を撤去しました。

撤去してみると、 外から見えていた以上に内部へ水が回っていたことが確認できました。

外壁やパラペットは雨の影響を受けやすく、 小さな隙間からでも雨水が侵入すると、 内部の下地が徐々に腐食してしまいます。

必要な範囲を確認しながら、慎重に撤去を進めました。

■ 出隅部分の交換｜雨水が入りやすい角部をしっかり補修

袖壁を撤去したあと、 傷みが出ていた 出隅（外壁の角部分） を交換しました。

出隅は雨風の影響を受けやすく、 劣化が進むと雨水が入り込みやすい場所です。

交換後は、

• 外壁との取り合い

• 雨水の流れ

• 今後の塗装工程との相性 を確認しながら丁寧に納めました。

外壁塗装では、 塗る前に傷んでいる部分をしっかり直すことが最も重要 です。