宇都宮市西大寛でアパート修繕工事軒天塗装と雨どい復旧で完工

栃木県宇都宮のリフォーム店

お世話になります。
イープラスの青山です。

本日も、宇都宮市西大寛にて アパート修繕工事の3日目 を進めていきます。

今回の工事は、破風板が落下して危険な状態になっている とのことで、お客様からご相談をいただいたことがきっかけでした。

1日目は、落下した破風まわりを解体したところ、内部の木下地にも腐食が確認されたため、

• 傷んだ部分の撤去
• 木下地の交換・補強
• 合板施工
• ラスカット施工

まで行いました。

2日目は、

• 2階廊下のひび割れ補修
• 軒天材の取り付け
• 破風部分のモルタル施工

を進めています。

そして3日目となる本日は、

• 軒天塗装1回目
• 軒天塗装2回目
• 雨どいの復旧
• 最終確認

を行い、今回のアパート修繕工事は完工となります。

◆ 軒天塗装を行います

📸 軒天施工前

前日に新しい軒天材を取り付け、目地や柱との取り合い部分のコーキング処理まで完了しています。

本日は、こちらの軒天を塗装して仕上げていきます。

◆ 軒天塗装 1回目

📸 刷毛で細かな部分を塗装

まずは端部や柱まわり、取り合い部分など、ローラーでは塗料が入りにくい箇所を刷毛で塗装していきます。

細かな部分を先に塗っておくことで、その後のローラー塗装も均一に仕上げやすくなります。

📸 ローラー塗装

刷毛塗りが終わった後は、ローラーを使用して軒天全体を塗装していきます。

新しく取り付けた軒天材へ塗り残しが出ないよう、塗料を均一に広げていきました。

一度に厚く仕上げるのではなく、複数回に分けて塗装することで、耐久性のある塗膜を形成していきます。

まずは1回目の塗装を全面に施工しました。

◆ 軒天塗装 2回目

📸 仕上げ塗装

1回目の塗装後、2回目の塗装を行っていきます。

1回目と同様に、端部は刷毛、広い面はローラーを使用して仕上げていきました。

2回塗りを行うことで塗りムラを整えながら、軒天全体をきれいに仕上げています。

新しく張り替えた部分も既存部分になじみ、見違えるようにきれいになりました。

◆ 軒天塗装完了

📸 軒天復旧完了

施工前は破風板が落下し、軒天内部の下地が見えている状態でしたが、

下地補修 → 軒天材取り付け → コーキング → 塗装

まで行い、きれいに復旧することができました。

表面だけを補修したのではなく、内部の腐食した木下地から修繕していますので、見えない部分も含めてしっかり補強されています。

◆ 雨どいを復旧します

📸 雨どい取り付け

軒天塗装が完了した後は、工事のために取り外していた雨どいを元の位置へ復旧していきます。

雨どいは屋根や廊下から流れてくる雨水を集め、適切に排水するための重要な設備です。

位置を確認しながらしっかり固定し、正常に排水できる状態へ戻していきました。

◆ 取り合い部分の確認・調整

📸 細部の仕上げ

雨どい周辺の取り合い部分も確認しながら仕上げていきます。

雨水が関わる部分ですので、単純に固定するだけではなく、隙間ができやすい箇所についても状態を確認しながら納めました。

こうした細かな処理も、外部修繕工事では大切な工程です。

◆ 雨どい復旧完了

📸 復旧完了

雨どいの復旧が完了しました。

軒どいから竪どいまで元の排水経路へ戻り、今回予定していた修繕作業がすべて完了です。

破風部分もモルタルで復旧され、軒天も新しくなったことで、施工前とは大きく状態が改善されました。

◆ 宇都宮市西大寛 アパート修繕工事 完工

📸 完工後

今回の工事は、破風板が落下してしまったこと がきっかけでした。

最初に見えていたのは破風部分の傷みでしたが、解体してみると内部の木下地にも腐食が進んでいました。

そのため今回は、

• 既存モルタル撤去
• 腐食した木下地の撤去
• 新規木下地取り付け
• 既存下地の補強
• 合板取り付け
• ラスカット施工
• モルタル施工
• 軒天材交換
• 軒天塗装
• 2階廊下ひび割れ補修
• 雨どい復旧

まで行い、下地からしっかり修繕しています。