宇都宮市屋根修繕工事　雨漏り修繕のため瓦撤去・防水紙・桟木交換

お世話になります。 イープラスの青山です。

本日より、宇都宮市にて 屋根修繕工事（雨漏り修繕） がスタートしました。

今回は、瓦屋根の西面からの雨漏りがあり 葺きなおし工事 にて修繕していきます。

葺きなおしとは、

• 既存の瓦を一度すべて取り外す

• 古くなった防水紙（ルーフィング）や桟木を新しくする

• 再利用できる瓦を再度葺き戻す

という工事方法です。

瓦自体がまだ使える状態でも、 瓦の下にある防水紙や桟木が劣化していると雨漏りの原因になる ため、 今回は下地部分をしっかり整えながら修繕を進めていきます。

■ 施工前｜瓦の割れ・ズレ・棟の傷みを確認

こちらが施工前の状態です。

瓦屋根では、表面の瓦だけで雨を防いでいるわけではなく、 瓦の下には防水紙が敷かれており、 万が一瓦の下に雨水が入っても、防水紙が建物内部への浸入を防ぐ仕組みになっています。

そのため雨漏り修繕では、

• 瓦の割れ・ズレ

• 棟部分の傷み

• 漆喰の劣化

• 防水紙の状態

• 桟木の腐食

など、瓦の下の状態確認がとても重要です。

■ 棟瓦の撤去｜屋根の最上部から順番に解体

まずは屋根の一番上にある 棟部分 から撤去します。

棟には、

• 冠瓦

• のし瓦

• 漆喰

• 土

• 銅線

• 棟金物

などが使われていることが多く、 上から順番に丁寧に解体していきます。

古い漆喰や土は劣化しているため、再利用せず撤去します。

棟瓦の撤去が完了しました。

■ 平瓦の撤去｜再利用するため割らないよう慎重に作業

棟を撤去したら、平部分の瓦を一枚ずつ外していきます。

瓦は再利用するため、割らないよう慎重に作業します。

作業ポイント

• 上の段から順番に外す

• 無理にこじらない

• 割れている瓦は分けて保管

• 使える瓦はまとめて保管

• 袖瓦・軒先瓦・ケラバ瓦は形状が違うため分類して保管

瓦を丁寧に外すことで、葺き戻し作業がスムーズになります。

■ 古い土・瓦桟・防水紙の撤去｜雨漏りの原因を取り除く

瓦を外すと、下地が見える状態になります。

古い瓦屋根では、瓦の下に 土が入っている ことがあります。

撤去するもの

• 古い土

• 劣化した瓦桟

• 古い防水紙

• 腐食した木材

• 釘・ビス

• ゴミ・砂ぼこり

古い土が残っていると、新しい防水紙や瓦桟の施工に影響するため、 きれいに撤去していきます。

■ 下地清掃｜野地板の状態を確認しながら整える

古い材料を撤去したら、屋根下地を清掃します。

• 土ぼこりの除去

• 古い釘の撤去

• 木くずの除去

• 雨漏り跡の確認

• 野地板の傷み確認

この段階で、屋根の下地がしっかり見えるようになります。

■ 新しい防水紙（ルーフィング）を張り付け｜屋根の二次防水

下地補修が終わったら、新しい防水紙を張ります。

防水紙は屋根の 二次防水 で、 瓦の下に雨水が入り込んでも、建物内部への浸入を防ぐ重要な材料です。

施工ポイント

• 軒先から張り始める

• 下から上へ重ねて張る

• 重ね幅を確保する

• 破れや浮きがないように張る

• 棟までしっかり張り上げる

水は上から下へ流れるため、 必ず下から上へ重ねることが重要です。

■ 桟木（瓦桟）の取り付け｜瓦を引っ掛けるための重要な下地

墨出しに合わせて瓦桟を取り付けます。

瓦桟は瓦を引っ掛けるための木材で、 瓦の通りや高さを決める重要な部材です。

施工ポイント

• まっすぐ取り付ける

• 浮きがないよう固定

• 釘・ビスでしっかり留める

• 水の抜け道を確保

• 軒先から棟まで通りを確認

■ 瓦の葺き戻し｜軒先から順番に丁寧に施工

瓦を戻す作業は 軒先から 始めます。

軒先瓦は屋根の一番下の部分で、 ここが曲がると全体の通りが悪くなるため、慎重に施工します。

確認ポイント

• 軒先の出幅

• 瓦の高さ

• 左右の通り

• 雨樋への水の落ち方

• 固定状態

軒先瓦をきれいに納めることで、 その後の瓦もきれいに並びます。

続いて平瓦を下から上へ一段ずつ葺き戻します。

■ 本日の作業まとめ

本日は、

• 棟瓦撤去

• 平瓦撤去

• 古い土・瓦桟・防水紙の撤去

• 下地清掃

• 新しいルーフィング張り

• 桟木取り付け

• 瓦の一部葺き戻し

まで進めました。

作業途中のため、雨が入らないようにシートでしっかり養生して作業終了です。 屋根工事では、工事途中の雨仕舞いも非常に大切です。

明日以降、残りの瓦の葺き戻しと棟部分の復旧を進めていきます。

■ 本日の工事ポイント

今回の工事は、瓦をすべて新しくする「葺き替え」ではなく、 既存瓦を再利用する葺きなおし工事 です。

瓦屋根の雨漏りは、瓦の割れだけが原因とは限りません。

• 防水紙の劣化

• 桟木の傷み

• 棟部分の崩れ

• 古い土の湿気保持
  
  などが原因になることもあります。

そのため、既存瓦を一度取り外し、 下地を確認してから新しいルーフィングと桟木を施工することで、 雨漏りの再発を防ぎやすくなります。

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