施工前の屋根の状態です。
薄型スレート屋根ですが、屋根材がミルフィーユ状に砕けています。
施主様がベランダに屋根材のかけらが落ちてくるので見て欲しいとのご要望で現場調査の結果、着工となりました。
外壁面を手で触ると、白い粉が付いてくるチョーキング現象
が起きている状態です。
チョーキング現象とは、
外壁面を保護している塗料の合繊樹脂が経年劣化で粉状になり浮いてきます。
軒天は埃が付着して黒ずんでいます。
外壁洗浄は高い所から洗浄して、汚れを洗い流しながら軒樋、破風、軒天、外壁と下
に洗浄していきます。
。
窯業系外壁面を洗浄し、窓周りやドア周りも合わせて洗浄しました。
勝手口の土間や犬走に苔が生えていましたので、きれいに高圧洗浄して洗い流しました。
1階の窯業系外壁面のシーリングが劣化して剥がれひびが出ている状態です
。
このままでは雨水が侵入して外壁材
や躯体を傷めますので
、シーリングを打ち直してから塗装します。
シーリング材の撤去中です。
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