さくら市で２階建てアパートの無機塗料での外壁塗り替え工事

　施工前の外壁の状態です
　窯業系外壁で、以前塗装した塗膜が劣化して表面に粉状になって浮いてくるチョーキング現象が出ている状態で、塗り替え時のサインです
　今日は劣化して浮いた塗膜や汚れ、油脂などを高圧洗浄で洗い流して、塗装できる状態にしていきます

高圧洗浄中です

　高圧洗浄は高い所から順に汚れなどを落とし、下に降りながら落とした汚れを洗い流していきます

◆ 高圧洗浄が重要な理由

1. 汚れ・カビ・苔・チョーキングを除去し、塗料の密着性を高める

外壁や屋根には

• ホコリ

• カビ・苔

• 排気ガス汚れ

• チョーキングの粉

などが付着しています。 これらが残ったまま塗装すると、塗膜が密着せず剥がれ・浮きの原因になります。 高圧洗浄はこれらの不純物を除去し、塗膜がしっかり密着する下地を作るために必須です。

2. 仕上がりの美しさが大きく変わる

汚れが残ったまま塗ると、

• 色ムラ

• 表面のザラつき

• 塗膜の膨れ

が発生し、見た目が悪くなります。 高圧洗浄で表面を均一にすることで、美しい仕上がりが実現します。

3. 塗装の耐久性を大幅に向上させる

高圧洗浄を省略すると、塗膜が早期に劣化し、

• 1年以内に剥がれる

• ひび割れが発生する などのトラブルが起きやすくなります。

逆に、適切な洗浄を行うことで、塗装本来の耐久性を最大限に発揮できます。

4. 長期的なコスト削減につながる

高圧洗浄を省略すると、

• 塗り直し

• 補修

• 再足場

などの追加費用が発生し、結果的に高額になります。 高圧洗浄は長期的なメンテナンスコストを抑えるためにも必須です。

5. 作業効率が高く、手洗いより確実

手作業では落としきれない汚れも、高圧洗浄なら短時間で除去できます。 効率が良く、人件費も抑えられる合理的な工程です。

ベランダ床の高圧洗浄中です

　ベランダ床は汚れや埃が溜まり易い場所で、今回は塗装しませんがきれいに洗浄していきます

玄関周りの高圧洗浄中です

　玄関ドアや窓周りなどは高圧洗浄の水圧を調整しながら、ドアなどの表面を傷めることがないように洗浄しました

高圧洗浄後の外壁の状態です

　劣化した塗膜や汚れ、埃、油脂などがきれいに洗い流され塗装できる状態になりました
　今日はこのまま乾燥を待って明日から養生作業に入ります
　今日はここまで
　また明日