宇都宮市でスレート屋根の苔・雨だれ除去と外壁塗装まで一体施工した外装メンテナンス事例

HOME
施工事例
宇都宮市でスレート屋根の苔・雨だれ除去と外壁塗装まで一体施工した外装メンテナンス事例

工事のきっかけ

お問い合わせのきっかけは、屋根の表面に出てきた汚れや色ムラが気になり始めたことでした。遠目には大きな破損がなくても、雨が通ったような筋や黒ずみが続くと「このまま放置して大丈夫だろうか」と不安になりやすいものです。加えて、外壁や窓まわりなど外装全体の印象も少しずつ変わってきており、今の状態を一度しっかり見てほしいというご要望でした。そこで、屋根と外壁まわりを同時に確認し、必要な作業をわかりやすく整理したうえで工事へ進めています。

宇都宮地区外壁塗装,屋根塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 外壁塗装,屋根塗装

施工期間: 11日間

工事費用: ＊参考価格　￥1,380,000～

宇都宮市にて、屋根と外壁まわりを中心とした外装メンテナンス工事を行いました。屋根はスレート面の汚れや雨だれ跡が目立ち、外壁まわりも付帯部を含めて経年サインが見え始めていたため、状態を確認しながら工程を組み立てています。街の屋根やさんでは、屋根を軸に住まい全体の外装を一体で点検・施工することで、見た目だけでなく将来の不安も減らせる提案を大切にしています。今回は調査写真と工事写真に沿って、現場の様子を順にご紹介します。

現地調査の様子

スレート屋根の表面状態と雨だれ跡の確認

調査写真では、スレート屋根の広い範囲に雨だれの筋のような跡が見え、全体的に表面がしっとりと濡れて色ムラが出ている様子でした。こうした跡は、汚れが付着しやすい状態になっているサインとして現れやすく、見た目の違和感にもつながります。足場が組まれた状態で屋根面を近くから確認できたことで、どのあたりに汚れが出やすいか、傾斜面の流れがどのように出ているかを把握できました。お客様にも写真で状況を共有し、今後のメンテナンスの方向性をイメージしていただけるようにしています。

屋根材表面の苔・藻の付着状況

別の調査写真では、屋根面に黄土色の苔・藻が広がり、ところどころに付着物が残っている状況が確認できました。屋根は日当たりや湿気の影響を受けやすく、表面に汚れが定着すると一気に見栄えが落ちてしまいます。さらに、苔・藻は水分を抱え込みやすいため、乾きにくい環境をつくりやすい点も気になるところです。現地では、どの範囲に付着が強いかを見極め、工事ではまず汚れを落として下地づくりを丁寧に行う必要があると判断しました。

屋根まわりの排水部（箱樋）の滞留とゴミ堆積

調査写真の箱樋（四角い樋状の排水部）には水が溜まり、落ち葉のようなゴミもまとまって残っていました。排水部は屋根から集まった雨水が通る要所なので、滞留が続くと流れが悪くなり、雨天時の不安が増えてしまいます。特にゴミが溜まると、水の通り道が狭くなりやすく、清掃や点検の重要性が高い場所といえます。足場と養生があるタイミングで状態を確認できたことで、外装全体の維持管理としても改善点が整理できました。

玄関まわりと外装の納まりの確認

玄関ドア周辺の写真では、外壁意匠と玄関まわりの付帯部がまとまって確認でき、住まいの「顔」となる部分の印象がよく伝わってきました。工事中は養生や作業動線の影響を受けやすい場所でもあるため、出入りのしやすさや周囲を汚さない配慮が欠かせません。街の屋根やさんでは、屋根工事であっても玄関まわりの安全と美観に気を配り、生活へのストレスが増えないよう段取りを組みます。調査時点で納まりを押さえておくことで、工事中の養生計画も立てやすくなりました。

シャッター・外壁面の状態と足場配置

シャッターのある外壁面は、足場とメッシュ養生の近接状況が分かり、工事中の作業環境をイメージしやすい写真でした。足場が近いと視線や音の問題が気になる方も多いので、事前に「どの位置で作業が発生しやすいか」を把握しておくことが安心材料になります。外壁の意匠面は凹凸があり、塗装や清掃を行う場合にはローラーや刷毛の入り方にも工夫が必要です。こうした形状の特徴も含め、外装全体を点でなく面で見て判断しました。

工事の様子

屋根の高圧洗浄で汚れをリセット

工事写真では、職人が高圧洗浄機で屋根表面をしっかり洗っている様子が写っています。調査で見られた雨だれ跡や表面の汚れは、仕上げ工程の前に落としておくことで、次の作業の効果が安定しやすくなります。足場上での洗浄は滑りやすさも伴うため、姿勢を低く保ちながら、ノズルの角度と距離を一定にしてムラを抑えるのが職人の腕の見せどころでした。屋根がきれいになっていく過程は見た目にも分かりやすく、お客様にとっても「まず不安の原因が取り除かれていく」安心感につながります。

養生と下地づくりを丁寧に行い付帯部を塗装

別の工事写真では、床面をブルーシートで養生し、見切りや周辺をマスキングしたうえでローラー塗装を進めていました。塗料が不要なところに付かないように守りながら、塗るべき面にはしっかり塗膜をつくるのが基本で、ここが雑だと仕上がりの印象が大きく変わります。職人は塗り継ぎが目立たないよう動きを整え、角部や際のラインが真っ直ぐに見えるよう気を配っていました。養生が整っている現場はそれだけで整然として見え、工事中でも「任せて大丈夫そう」と感じやすい雰囲気になります。

軒天と取り合い部の仕上げで清潔感をプラス

軒天は視線が上に向いたときに意外と目に入る場所で、明るさや清潔感を左右しやすいポイントです。狭い位置でも手元がぶれないよう、ローラーの当て方を調整しながら均一な表情をつくっていきます。こうした細部の丁寧さが積み重なると、建物全体が引き締まって見え、仕上がりへの納得感も高まっていきます。

外壁面のローラー塗装で質感を整える

最後の工事写真では、意匠性のある外壁面をローラーで塗装している様子が確認できました。凹凸のある外壁は、塗料の乗り方が均一になりにくいため、ローラーの種類や押さえ方で仕上がりが変わりやすい部分です。周囲にはマスキングと養生が施され、配管などの付帯物に塗料が付かないように準備されていたのも印象的でした。外壁が整うと住まい全体の印象が一段明るくなり、「外から見たときの安心感」も戻ってきます。

まとめ

宇都宮市の本件では、調査で確認できた屋根表面の汚れや苔・藻、排水部の滞留といったサインを踏まえ、工事では屋根の高圧洗浄と、養生を徹底したうえでの付帯部・外壁まわりの仕上げ作業を進めました。職人が手間を惜しまず、汚れを落としてから整える順序を守ったことで、見た目の変化も分かりやすく、工事中の現場もきれいに保たれていました。お客様からも、作業の様子が丁寧で安心できたというお声につながり、住まい全体の印象が整ったことで気持ちよく過ごせる環境へ近づいたようです。屋根の汚れや苔、排水部の詰まりなどが気になったら、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。